Vai plānojat komandējumu? Vai varbūt romantiski plāni vakaram, bet viesnīca ir pārāk dārga? Tad viesnīcas īre "katru dienu" ir jūsu izeja. Tomēr jums nevajadzētu jaukt to ar komunālo dzīvokli, kas biedē tikai ar savu nosaukumu.
Kas ir viesistaba?
Kopmītnes jēdzienu bieži sajauc ar cita veida mājokļiem, īpaši ar nekustamo īpašumu tirgotājiem, kuri vēlas īrēt parastu kopmītņu istabu par augstāku cenu. Tomēr koplietošanas virtuvei un vannas istabai nav nekāda sakara ar viesistabu.
Klasiskā viesistaba ir istaba 11-24 kvadrātmetru platībā ar nelielu ieejas zāli, apvienotu vannas istabu un virtuves zonu nišas formā.
Īres īpatnības Kaļiņingradā
Kaļiņingradas iezīme, protams, ir tās tuvums jūrai. Šī priekšrocība ļauj tās iedzīvotājiem bieži atpūsties pludmalē, netērējot pat stundu ar automašīnu. Baltijas jūras krastā reģionā ir tādas pilsētas kā Svetlogorska, Zelenogradska, Baltijska.
Ieteicamās teritorijas: Ļeņingradska, Centrālā, Oktjabrska un Moskovska. Tās ir "zaļās" zonas ar lielu skaitu lielveikalu, bērnudārzu, ģimnāziju un skolu, kas nodrošina labu transporta savienojumu. Kaut arī pati pilsēta nav tik liela, dažreiz tā netiek galā ar satiksmes plūsmu.
Kā izvēlēties un īrēt viesistabu?
Ja jūs to izdomājat, kas var būt vieglāk nekā īrēt dzīvokli? Paņem avīzi ar sludinājumiem un zvana. Bet viss nav tik vienkārši, kā varētu šķist no pirmā acu uzmetiena. Īrējiet dzīvokli tālu no pilsētas centra: jums nav nepieciešams papildu gāzes piesārņojums, un jūsu maks tik ātri nenodils. Nekavējoties izslēdziet no meklēšanas saraksta dzīvokļus ar aizdomīgi zemām cenām. Parasti šādos gadījumos ir nozveja: piemēram, izrādās, ka šī cena ir "novecojusi".
Esiet ļoti uzmanīgs ar formulējumu reklāmā, piemēram, "dzīvoklis pēc kosmētiskā remonta", jo bēdīgi labotais remonts var būt pārāk "kosmētisks" un acīm tikko pamanāms, ko nevar teikt par atjaunoto telpu izmaksām.
Ja meklēšana notiek caur internetu, labāk, ja sludinājumam tiks pievienota dzīvokļa fotogrāfija, lai neiegādātos "cūku kabatā". Pirms līguma noslēgšanas noteikti pieprasiet dzīvokļa pārbaudi, lai cerības neatšķirtos no realitātes. Tāpat nebūs lieki nofotografēt māju un vidi, lai izvairītos no nevajadzīgas mantas bojāšanas.
Ja reģistrējat viesnīcu ar aģentūras starpniecību, vairākas reizes norādiet komisijas maksu par sniegtajiem pakalpojumiem. Parasti tas ir aptuveni 2% no darījuma summas. Bieži vien māju īpašnieki pieprasa depozītu. Lai būtu drošībā, lūdziet viņu personu apliecinošu dokumentu kopijas vai kvīti, jo šādas krāpšanās nav nekas neparasts. Bet joprojām ir vēlams sniegt juridisku atbalstu, parakstot līgumu.
Ja jūs īrējat bez jurista, tad izlasiet pilnībā parakstīto līgumu un it īpaši to, kas rakstīts ar nelielu druku. Iepriekš sarunājiet turpmāko maksājumu pārskaitīšanas laiku, dienu un vietu, lai no saimniekiem nebūtu nepatīkamu pārsteigumu. Nu, būtu lieki iekļaut šo posteni līgumā.
